首选，您需要确定妹妹对该房到底有什么权？是使用权，还是产权。
您上面写的承租权，个人没看明白。但不论是只有使用权，还是有产权。
分析处理如下：
第一步，哥哥需要在法律上形成与妹妹的监护人与被监护人的关系；也就是有文件能证明。
第二步，形成了监护人关系，哥哥也没有权力处理妹妹的财产。除非，是为了妹妹的利益。
第三步，法院认可的理由是：把妹妹的房子卖掉，是为了给妹妹看病。
第四步，哥哥买下妹妹的房子，你购房款帮妹妹维持生活和治病。
如何确定监护关系（第一步）：
目前可以让医院开证明,然后让司法部门经行无民事行为能力鉴定.
出了鉴定以后,居委会开监护人证明,然后一起去公证处进行监护人公证.
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024