合同期内房东涨房租不合理怎么办

随着房价的不断上涨，买房的压力越来越大，此时很多人选择了租赁房屋，租赁房屋时可能会遇到房东恶意涨房租的情形。若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元/月的房租涨到1500元/月，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

我刚转来一门面，合同5年，剩4年合同，房租随行就市。装修了一下才经营不到一年，房东就来说别给他3万，要么下年就3万了，并且不能装让，让我很不理解，转让费给了别人再加上房租、装修，现在生意难做大家都知道，本就经营不怎么样，房东到处出难题。这涨房租是有人抬价，我知道一点内幕消息，他的房子一个做珠宝的想买，不买的话租给他也行，因为那个做珠宝的已经买到我的右边门面一连六家，可左隔壁和对面刚交的房租都没涨，这也太没理了，合同没到期就用涨房价来逼，有钱人就这样牛....请问有什么可以解决的办法吗？房租搞了转不到钱，又不让你转让，也不给补贴，逼急了杀人的心都有，这社会太乱了，我有钱也去搞搞，买了放着都行。

这个事也是困扰了我挺久的了，合同期内房东想涨房租，房东觉得自己有理，我也觉得自己占理，不知道大家遇到这种情况都是怎么处理的呢？欢迎一起讨论。