面积小、总价低
由于年轻人刚参加工作不久，手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅总价会非常高，对于年轻人来说，经济压力相对较大。
而且年轻人工作生活都还不太稳定，存在非常多的不确定因素，因此，购买可居住也可投资的商办产品是非常好的选择。
即使自己不住，也可以用来出租，以租抵供，为未来存下一笔可观的固定财产。
小户型商办一般面积较小，非常适合小两口年轻人居住、投资。
比起动不动就几百万的大户型住宅来说，小户型商办具有低总价、低首付、低月供、低成本的绝对优势。
过渡性强
对于大多数自主的购房者来说，一般都是以新婚庭或者单身年轻人为主，想要一步到位购买三房或者四方的大户型住宅并不容易。
既然租房子的租金都足以支付月供，很多年轻人都会选择购买小户型商办进行过渡，等到财富积累到一定程度之后再进行大户型置业，改善居住环境。
小户型商办作为过渡性产品，在若干年后，买了大户型的房子，办就可以用来出租投资，或者是出售，而且那时候商办的价值已经涨超购买价格，不仅可以满足早期的居住需求，还可以赚多一笔。
“滚动式置业”模式在商办产品上表现得活灵活现，可租可售可住的过渡性产品，是非常值得购买的。
可商可住
商业商办由于其用地性质的独特性，不仅可以用来自住，还可以作为办公场所、注册公司，非常适合办公要求较低的初创企业。
可以作为小型个人工作室，既时尚又实用。
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