家庭分房子会解决吗?

2025-01-25 06:59:48
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回答1:

不知道你家的具体情况
为什么要分房子呢
是拆迁安置房吗?
叙述一下具体情况。请

回答2:

根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。

一、进行房屋析产需要按照以下原则进行:

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性;2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;3、采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿;4、采取大家共有的方式;5、大家竞买的方式;6、出卖该房,大家分的价款的方式。
二、房屋析产的方式:1、根据协议析产;2、遗嘱分割;3、向人民法院提起诉讼;4、聘请律师协调、律师见证或诉讼;5、其他方式。
三、房屋析产申请需要提交的材料:1、房屋所有权证书;2、析产协议及公证书;3、当事人身份证及复印件;4、面积测绘报告;5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。知识关联:分家须注意事项:(一 ) 分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
(二 ) 分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面:
(一 ) 立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼;(二 ) 分家的理由、原因和目的;(三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;(四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名;(五 ) 证人姓名;(六 ) 立约人、证人签名盖章;(七 ) 立约的具体时间及执行日期。
进行房屋析产需注意:1、若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件;2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;3、若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),《房改售房价格审查书》。