已经成为事实合同关系，没有签订书面合同视为口头合同，没有什么其他法律责任。一般的事项按惯例，不明确的可以双方协商确定。
房屋租赁合同，如果是不定期租赁的为不要式合同，即没有书面合同也不影响口头协定的效力，视为不定期租赁。实践中，建议订立书面合同，以防止出现违约无法证实口头约定内容的真实性。
看情况，租房者是正常居住的-般没有大的问题，如果租房者有利用租房干违法犯罪的事，你就得承担责任了。
没有法律责任，但这个行为存在一定的风险。建议签署正式的租赁合用。 -----------菁英地产竭诚为您回答。
民不告 官不究
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