交房的时候，业主只需要缴纳物业管理费。一旦收房，就开始计算管理费用，所以交房时，一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。但是，收楼前后还有2项的费用。收房之前，往往在网签的时候就要交公共维修基金。而办房产证的时候，需要缴交契税。
大税只有契税，3%。即5100元。另还有维修基金。现在总值小，应该只要2000元左右。加起来要交的钱大概不会过八仟元。
