根据婚姻法最新修改的意思，首付部分属于婚前财产，结婚之后共同还款部分属于共同财产。
房产证写谁的名字房子就是谁的，有一点注意、已婚的话、办理房产手续房管局会特别谨慎，要征求审查配偶的意见。只是一种审查措施，目的是避免纠纷，并不影响实际权力。
房子的物权是登记的人的，并不影响这个人背负着债务，就是别人的请求权，债权人可以要求他还钱或者把房子的物权还给债权人。
按照出钱比例分，哪怕房产证上没有你的名字，只有女方的名字，只要你保存当时出资的证明，那么按照出资比例分。
属于共有
友情提示，房贷没有还完前在房产局办不了加名手续
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