如果原合同上有条款明确规定不许转让的，你的转租合同就是无效合同。无效合同至始无效，所以如果产生纠纷不受法律保护，而且由于你违反了原来的租赁合同，房东有了终止原合同的权利，所有后果有你承担，这才是最要命的。
根据合同法的规定，如果原合同上有条款明确规定不许转让的，你的转租合同为无效合同。无效合同至始无效，不受法律保护；且由于你违反了原来的租赁合同，房东有权要求你承担违约责任，包括终止原租赁合同、承担违约金等。
如果房东不同意转让的话你和租客私下的协议是无效的。除非你之前和房东签的协议里面有允许你转让。
未经允许转租，无效。
没有法律保障
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