国家最近一直出一些调控房地产的政策，可是为什么房价还是一直上涨呢？

首先，需要明确一点，就是政策打压，其主旨在于“遏制房价过快上涨”，并没有把房价打压下来的想法。所以说，这个非常关键。
其次，中国这样一个地方，各方利益群体均绑在房价上涨这个战车上，他们不乐意见到房价下跌，而且本身也具备保持、助推高房价的能力，如地方政府、银行以及广大的游资等等，普通的老百姓一般只能是被宰的对象，而无能为力。
真正想要房价稳定下来并下调一定的价格，必须需要走重庆模式，重庆的房价就涨的很稳健，为什么？因为他的保障房做的比较好，尤其是最近几年大力开展的公共租赁房。调控政策顶多是个预期，而且目前政府调控大多形成了“越越涨”的预期，事与愿违啊。

我觉得你首先应该明白政府的真正目的是想让房价涨起来的。因为
一、高房价向来呗认为是房地产市场繁荣的标志，而房地产市场的繁荣则能在最短的时间内拉动GDP的增长，这当然也涉及到各级政府的业绩考核啊。
二、高房价能够推动地价上涨，而地价上涨又会增加地方政府财政收入，为少数有权者创造更大寻租空间。
三、高房价聚集的经济风险金融风险有延后性，在短期内和当任内基本不会发生的。
所以如果你是政府，你会抑制房价吗？你难道不想留个再创GDP新高的名声吗？政府固然出台了很多政策，美其名曰保障大众利益，抑制房价上涨。我觉得这也只是个幌子吧，所以明智点，再多再严苛的政策都不过是短暂的，一两个月见效，一两年你看哪项措施还在用的，还有效的啊，所以国家政策的扶植最后还是房价上涨，除非像90年代日本楼市崩溃，否则总体上涨格局不会有什么大变化的

现在经济危机未过， 国家是进行全面调控，保持房产的稳定上升，也就是经济的发展。待结构调整好，不再依靠房产业，投资人有更多投资选择，那么房价才会趋于理性。当然，房价也会配合经济的发展有一段时间的上升。不急你应该等一段时间再买，可能10年，如果着急，应该抓紧买。

这个问题不是一时半会可以说得清楚的。首先你必须要明白中国的国情，中国的房地产不像其他国家那样，中国的GDP可以这个说，如果房地产都死了中国的GDP也就完了，明白吗？也就是就国家再怎么调控，也有在扶持的一面，不然的话前几轮的调控早就生效了还等到现在来调控吗？