如何避免赠送面积的纠纷？
一 赠送面积写入产权证
根据规定，只有依法登记并取得房地产证的产权面积才受法律保护。如果房本上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况，就无法证明这些面积的产权人是你。若开发商或物业私自占用和使用，维护权益将很难。在签订合同时，主动提出“将赠送面积写进房本”的请求，如果合同中无法增加，争取将这一条款写进补充协议，最好是写清楚赠送的具体面积额，以免后期产生纠纷。
二 赠送面积要实用
根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理。如果遇到户型设计不合理，原本的赠送面积可能会增加购房者后期装修成本，得不偿失。
三 计算价格要合适
有赠送面积的户型，看起来价格优惠，其实仔细计算房价，很多部分是已经被计算在其中。另外，还应该了解赠送面积是否要交物业费、取暖费等问题。如果因为赠送面积导致买房加养房的成本过高，购房者还不如不要这个“赠送”。
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