在某小区买房4年了，现在被告知，3号5号6号楼南边的围墙和车棚属于违建

有几个问题需要你说清楚才能更加准确的给出建议，现根据你表述的情况简单给出以下建议：
1、3号5号6号楼南边的围墙和车棚是不是开发商建的？是不是在业主入住前建的？若是，则不可能是违法建筑，可以该小区建设工程规划许可证等有关资料为证。若不是开发商建的且在入住后建的，则有可能是。
2、是哪个部门贴出的公告？此可依据公告的落款及印章查看。若该公告落款不是政府有关行违法建筑的主管行政管理部门，则公告不具有合法性。
3、该小区是不是封闭小区？若是封闭小区且围墙是小区围墙、车棚在围墙内，则其所占土地就不属于政府土地。
4、你所谓要建“18层的商品房”只是道听途说。到底真假，你可以关注城建规划等部门有关信息。若是真的，你可以据实向规划部门提出建议。

中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。
建筑间距主要是根据日照（南北向建筑）、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地，综合考虑确定。住宅的布置，通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。

没有相关房屋规格制度，你也打不赢官司