请问动迁协议书上的名字和房产证上的名字要一样吗

2024-11-05 04:10:03
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回答1:

  1. 动迁协议书上的名字和房产证上的名字要一样的。

  2. 动迁协议书上有名字的,代表是被安置对象;安置房产证上也有名字,代表享受了安置利益。

  3. 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

  4. 协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的"契约"类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商,取得一致意见后,订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分。

  5. 协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。

回答2:

需要看房子目前的状况。如果说在你作为引进户口之前,你丈夫拥有完全产权,那么你就可能只有居住权,,但这需要看当地具体拆迁政策。如果是在婚后取得完全产权,那么你是有权利主张你的利益的

回答3:

一般来说协议上谁是原所有人,原则上谁就是新房的所有权人。其他人可能是有居住权的人,办理房产证是新房所有权人办理就行。
但是具体情况具体分析,当地的拆迁原则如果是按照户口分配房屋的话,协议上的人可能都会得到新房。

回答4:

如果你家那里拆迁是按照户口分配就一定有你的,如果不是,你就只有居住权

回答5:

有几种情况需要区别对待:
1、原来的房子是集体土地的房子,也就是农村自己的房子这种情况,那么集体土地拆迁是按原户口人口来算安置补偿面积的,产权还是按原户主。若安置商品房那么即使房产证上没有你的名字但房产份额你是有的,新房子办理房产证时需要你们婚姻关系的相关资料。若是批地建房则集体土地房屋无产权证,那么如果离婚房产无法分割,只能通过其他经济补偿方式。
2、原来的房子在你们俩婚后购买有房产证,那么拆迁后仍然作为夫妻共有产,离婚后对该房产进行分割应道房产登记部门进行登记。
3、原来的房子是单位的,或是房管部门的公房,你们仅作为使用人使用,那么拆迁后仍只能是作为使用人。
离婚对房产的分割,若能协商最好,若不能又无法主张权利,那就还是通过司法途径来解决好了。你的情况具体是什么,还是到当地房产登记部门询问最为妥当。