刚毕业的女大学生在外租房，应该注意什么

首先要说的是大学毕业后租房这件事非常重要，你以后租房的质量甚至会影响到你的生活和工作，社会上的住房环境就完全不能和大学相比了，不仅环境没有这么单纯，就连周围的卫生环境都不一定好。在现在鱼龙混杂的租房市场上，怎么去选择一个适宜的住处显得十分重要。

说起刚刚毕业在外租房，我还是有一段辛酸史的。记得那个时候是在毕业前夕，我和一位同学一起出去外面找房子，找了整整一天都没能找到合心意的，要么是价格太高，要么是担心环境不安全，所以想要找到一个好住处本身就非常难。后来在机缘巧合下，有另外一个同学刚好要出租一个小房间，我也就顺理成章地去了她那里住，而这才是租房辛酸史的开始。这个房间是小区房，但是因为比较老旧而且没有电梯，价格就不是那么贵。但是，租房所涉及到的费用不止是房租那么简单，还涉及到税费。当时年少不懂事的我们以为租房就是得由房主交税，可房主却死活说当时的房租是不包含税金的，后来还讹我们帮他承担一部分税金，不然不给退押金。最后，我们只能无奈地答应了，第一次租房的经历给我们很惨痛的教训，不仅花了钱，而且最后还闹得很不愉快。

所以，刚刚毕业的大学生在外租房肯定要看好租房的合同，而且要跟房东确认是否有其他的费用，不要最后被敲诈得哑口无言。除了合约金额的相关条款以外，对于租房的环境问题我也有一些建议。适合居住的环境肯定不是嘈杂的，嘈杂的环境会影响你日常的作息，对你的健康产生不良的影响。所以，一定要找一个安静一点的环境，但也不要是暗无天日的，你想想每个周末都像生活在黑夜里，该是多么不阳光的日子啊。我有一个同事居住的房子就是嘈杂和暗无天日的环境，所以她每天就是被无休止的说话声、盖房声给吵醒的。一次两次你可能还能受得了，等日子一久，你会觉得很折磨人，这个我本人也深有体会。

为了避免这个问题，在租房的时候可以观察一下周围是否有建筑工程，然后楼下是否有大排档、超市，一般有这些的存在就意味着在凌晨你会被吵得难以入睡，而早上又会从睡梦中被吵醒，对于存在这些问题的地方一定要慎租。

刚出学校的大学生社会经验少，防范意识又很薄弱，所以很多人会在租房的时候吃一些亏。

所以在外租房的时候一定要注意以下相关问题：

1、自己租房时要仔细核查房东身份及产权证，较好能看到证件原件，避免被一些二房东欺骗，付了钱却找不到房东。

2、看房的时候，较好有朋友陪伴，或是周六日，房屋周边的邻居都在的时候，进屋时不要把门关山，以防遇到坏人而无处可逃。

3、选的房屋周边不要太偏僻，若是在人烟少有的地方，就算遇到了坏人，也没人能帮上你。

4、若要找合租者，在网络上发布合租信息的时候，别将自己的真实信息暴露太多。

5、对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。

6、避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。

7、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门，那么就要大声喊叫吓住窃贼;但如果是夜间，又赶上楼道内无人，就尽量不要叫喊，以免激怒窃贼。

8、年轻女性独自一人回家时，要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上，如果感觉后面有人跟着，无论是路人甲还是可疑陌生人也好，都尽量寻找机会让对方走在你前面，以避免危险。

9、有备无患，较好购置一两样防身武器，如防狼喷雾或强光电筒，以作防身武器。而若真的遇到窃贼，在没有更好的办法的情况下，宁舍钱财，保重安全。

10、在晚上睡觉的时候关好门窗。

租房子，格局装修地段决定价位，一定要找家电齐全的，空调，网络，冰箱，淋浴器，洗衣机。千万别信那种说马上就有网，马上就装空调的，尽量选择完善、完整的房源。
就合租房来说，一个房子最多三个房间三个人，太多人早上挤厕所都要排队。公共区域可以放自己的物品，但是贵重物品还是放自己屋子里。房门最好要带锁。
签合同，如果是中介的，其实都差不多的，会比较放心，如果不是中介，他们一般也会用中介的那种合同，一定要打印的，主要看清楚押金是多少，一般是1个月租金，预付房租是几个月，一般3~6个月，租期几年，一般1年，中途不租不退押金是不是1个月的押金。
还有就是水电费网络费，一般水电平摊，网络费是免的，还有就是物业费问清楚是业主付还是你们平摊，那个也是挺多一笔费用的！