贷款的话当地银行都能贷父亲过世了需要把房屋过户，到房管局先去过户，要么过给你妈妈要么你自己，因为贷款时候需要填写抵押人，只有过户了才能填此项。一般贷款金额最高是该房目前价值的6折。 要开店的话你要先租房子，开了点小头了才会给你贷款，不然你什么基础都没有谁给你贷呢，银行关注的是你的用款风险
可以的
