肯定是可以的,不过一般不用,只要你是正常的购房贷款:那么流程是:
贷款环节:
房东:1.身份证复印件(产权人) 2.户口本复印件(所有产权人) 3.结婚证复印件(已婚) 4.收款存折复印件(产权人) 5.有配偶,配偶方亦提供身份证、户口本复印件 6、产证原件复印件;
客户:1.产权人及配偶到场(未满18岁除外) 2.身份证原件及复印件 3.未满18周岁的提供出生证或户口本原件及复印件 4.结婚证原件及复印件 5.户口本原件及复印件 6.若有配偶,配偶方亦提供身份证、户口本 7.收入证明(纯公积金不须提供) 8.学历证明(纯公积金不须提供) 9.首付款收据原件及复印件 10.公积金帐号(若公积金断交,需要复议的,需提供补交清册,汇缴书,情况说明书(由公司财务出具,加盖公章财务章,时间需3天) 11.私章(交通、农业银行、纯公积金贷款须提供) 12.硬卡或存折复印件 13.工资流水单 14.契税单原件及复印件(纯公积金) 15.银行转帐凭证(首付款)
审批时间一般为7个工作日,具体以银行规定为准,上家所需资料在签约当天需提供,下家所需银行相关辅助材料以银行信贷员列出的为准。
你可以用你将买的这套房做贷款,就是二手房贷。先看你们夫妻有无贷款(担保)记录,如无不良征信记录。即能贷款。提供你夫妻的结婚证,身份证,户口页及收入证明,购房合同,房主给你开的首付款证明。到银行去办二手房贷款。还要提供房主夫妻的证件(如上)。首付款证明就是你买房交给房主的首付,房主给你打的收条。
先去银行咨询一下,看你们当地哪个银行开办二手房贷款,及具体手续,因为各地贷款政策不同。
你想抵押贷加商贷?不是你的房子你抵押不了,只有产权人有资格抵押贷款,你买的那个二手房当然可以做商贷,如果你和那个目标作抵押贷的人关系铁没准他可以让你这么做,不过贷款人一定不会是你,是他,无论有风险或没有,承受人都是他,每个月还款的是他,如有违约的也是他的责任,银行不管你们私下的交易如何的,它只认责任人
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