230问答网 > 我家在顶楼，现在顶层楼板下雨时漏水，并且连及到楼下的住户，请问维修费用该怎么分摊呢？

我家在顶楼，现在顶层楼板下雨时漏水，并且连及到楼下的住户，请问维修费用该怎么分摊呢？

另外楼下墙面有损失的话我有赔偿责任吗？

2024-12-20 08:40:23

推荐回答（3个）

回答1：

楼顶并不因为你住在顶层就由你来负责维修或归你所有了，楼顶保括楼下外墙面，都是整个楼住户共有的，你的购房合同都写的很明确。排除人为破坏（一般没人会破坏楼顶或墙面），未过保修期的由开发商承担，过了保修期是业主的事了，可以找物业维修，费用业主共担。所以，楼顶维修，费用大家摊。顶层漏水造成楼下墙面损失也是应该由大家共担责任，当然在合理的费用内，如果是楼下住户没有及时采取措施导致损失扩大的，扩大部分他自己承担。希望可以帮到你。

回答2：

不知道你家的房子几年了房子漏水如果不是你认为的因素造成的话那就是由于屋顶的防水做法可能有问题或者老化这个问题如果没有过保修期应该去找物业让物业找原来的施工单位来解决如果过了保修期那就只有找物业单独解决关于楼下房子的墙的问题我任务和你没有关系理由同上

回答3：

这个应该找漏水的根源呀。

谁是这些问题的直接导致者，就要让谁来赔吧。