算，根据《国十条》的新规定，及时您还清了上一套房子的贷款，再去贷款仍然是按二套或是三套房贷款政策，这就是我们说的，认房不认贷，和您在哪买的第一套房子没有关系，因为现在基本上全国的土地税务部门都能做到联网。
现在天津购房贷款的政策是：各银行已家庭为单位，调查个人征信记录，如果有显示，那么显示几套就是几套；如果没有显示，那你就幸运了，抓紧时间买房吧！！！因为征信记录有一定的滞后性。
算二套房了，按照房子的数量来的。并不会在意你是否是异地。
外地购房不算
你说呢？这问题还用问？？国家会吃亏吗？
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