父母付的首付，贷款是儿子名义贷款和还款。但是房产证儿子，父母3个人名字都有

不管谁来还款，房产证上有谁，就是谁。房子归属和还款人没有关系。不过，现在很少有父母给儿子付首付，还要加自己名字的了，一般不都是只写儿子名字吗？这个产权肯定是跟清晰的，归三个人有。这样的男人，可不能嫁，这要是嫁过去了，好家伙，房子是你们一家三口的，媳妇成外人了。

产权当然是归三个人所有，房产证上有谁的名字就归谁所有，不管以谁的名义还款，因为是多人共有，肯定要指定一个主贷款人进行还款，这并不是说就归还款人所有了，还是三个人的。

题主你好，房屋产权归属是由房产证上备案所属人员来确定的，房产证上可以有2种表现形式，比如，1、直接写上产权人姓名，写了多少人的名字，产权就平均分配多少份，每个人的权利是相同的。2、写上姓名后可以在每位名字后面标注产权百分比，像20%之类的，那么房产产权的归属就按标注的百分比来确认权利的大小。你补充问的问题：如果只写了3人的名字，有人去世后，需要有公安机关确认的离世证明，则剩下的2人平均分配权利，也就是处理房产必须双方协调，有一方不同意都不能处理该房产，因为需要2人都亲笔签字同意。以上回答希望你能满意。

不动产登记簿谁的名字就是谁的个人房产或及其配偶的夫妻共同财产，房产证应该和不动产登记簿一致，不一样的话以不动产登记簿为准

3人共有，具体份额看不动产权证是否有分配，如果没有份额设定，那就按3人 各3分之一