如果老人和女方登记以前，房产证就改了女方名子，属女方婚前财产，那么老人去世后，子女无法分房，否则，是可以分的
若是老人将房屋赠与给女方，老人去世后，该房屋不列为遗产。
可以分得共同财产中继承人应得部分财产。
