1、如协商不成,按照中国目前的制度只能向法院起诉。因为房子物权法定,也就是说房产证是确认产权的唯一依据,如你找到证据证明钱是你掏的,也不必然是你的,有可能把你掏的钱给你,实践中有可能那样操作;因为你的爸爸去世了,所以别的证据严格上说都对抗不了房产证,建议你还是打遗产继承,把握性大一点;
2、如你上法院起诉,几个都放弃继承,就你哥一人没有关系,最后房子归你,但有可能给点补偿钱(房价的5份之一)。如有判决书,即便你哥不配合,法院下个执行函就办理了房产过户手续。
对于你的问题,律师给你提供一下咨询意见,希望对您有所帮助:
首先,对于您最后一个问题,说是不过户,您占其中的五分之四,这样是不行的,看出来了您是想尽量的避免纠纷,也就迁就您哥哥,但是这样导致的情况是,您其他兄弟姐妹放弃继承权,所以由您和您哥哥平分房屋了。这样不但没有达到息事宁人的目的,还让贪财的他多的了血多。
第二,您说得你们已经谈过很多次了,只是您哥哥一直不肯放弃,所以您只能通过诉讼的手段维护自己的合法权利了。
第三,您如果诉讼的话,应当先到法院立案立案,最好请一个当地的律师协助您搜集证据,您说的各种事实都对您是十分有利的。
祝您成功!
你提供的情况我看了,大家的回答我也看了,现回答如下:
1,就算你能证明你的房子是你自己出资,也基本无济于事,因为你出资并不代表房子就一定是你的,房产证上是你父亲的名字,你哥哥可以辩解为你出资为你父亲买的房子,属于赠与,房屋产权依然是你父亲;
2,既然跟你哥哥无法协商解决,且走诉讼途径对你也不利,那么可以这样处理,如果你跟你其他兄妹关系很好,那么让他们不放弃继承权,由你们兄妹五个共同继承,那么你哥哥只占五分之一份额,然后买过来。这可能是现在唯一的、可行的和代价最小的办法了。
3,其他朋友说的让法院确权,我个人认为可行性不大,原因如上第一点。
你哥过户的房子,可能没什么可以证明是你们大伙儿出了钱。
过户时还没有财产保护与分割的法律环境。
现在房子落在你哥哥的户上,
有财产分歧,举证方应该是非房主的一方。
看来你们举证有困难。
这事
难
事实上,房子虽然在你爸爸名下,但是你出资购买,应该是家庭里面心照不宣的。现在,你哥哥恶意制造障碍。显然是不应该的。所以,事情确实比较麻烦。不过,要相信问题总会有办法解决的。我支持你。建议委托律师协助调查取证依法维权。我支持你。通过百度hi加我可以进一步联系咨询。 祝好运。
如他不念及兄弟手足之情,那可以到法院起诉他,要回你本该属于你自己的东西。