房产证不是我名字,我把家人房子租出去了合同是我,现在和租客出现纠纷,租客违约我不给退钱要告我,该怎

么办呢?
2024-12-25 06:46:47
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回答1:

因为你并不是该房屋的所有权人,如果你的出租行为之后没有得到真正权利人的追认,那就是无权处分,你需要承担缔约过失责任。如果追认了,则合同有效,租客违约可以按照租房合同的约定追究其责任的