各地今年出台限售政策，规定住房需要持满2到5年，才可售出过户。具体限售时间，以住房所在地区政策为准。如果可以过户该住房， 规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
