我家是农村的平房没有房产证有土地证动迁的时候能有赔偿吗

2024-12-28 11:09:02
推荐回答(4个)
回答1:

有赔偿,有土地证就证明了权属,但是没有房产证,赔偿标准应该不会太高吧,不知道你具体想问什么

回答2:

可以的,农村一般都是宅基地啊

回答3:

莘莘学子0g法之魂weeksumm

回答4:

有赔偿,按我这里的拆迁政策,
农村的房屋很多是没有房产证的,以前有些是自己就找块地建了,有些是报批了,房也建了,但是没有验收,有些是验收了但是没有去办证,但是你有了土地证,说明你的宅基地是报批过的,
但是按我这里的政策,农村房屋拆迁,可以分为二种补偿方式,一种是按人口计算应赔偿的房屋建筑面积或货币补偿金额,这个只要有土地证,证明你有合法的房屋被拆迁就可以了,然后按人口计算,
第二种是根据被拆房屋的建筑面积来计算应赔偿房屋建筑面积或货币补偿金额,这个时候需要你提供房产面积,但是你却又没有房产证。一般我们这是去找档案,看你当时具体办过什么手续。一般是去找资料,或是当时经过村委会同意后向建设或规划部门报批的审批表格等原始资料,或者是规划许可证等可以证明的相关文件,来证明你的房产合法面积应该算多少。然后建房时如果实际建成面积超过宅基地报批的,超过部分一般是不补偿认可了,只作为违章赔偿。
具体的补偿方案,一是要根据当地的拆迁政策来对照。二是看你家的具体情况是怎么样的。