土地流转的土地上可以盖房子吗

2024-11-02 13:58:33

推荐回答（2个）

回答1：

通过土地流转获得的土地使用权，根据相关土地管理的法律法规的内容，原则上是只允许进行农业生产经营活动的，如果你为了农业生产活动的方便需要建设房屋，此房屋没有合法的产权，如果你将流转的土地进行非农活动，村集体也可以终止与你之间的流转合同收回土地的使用权。
所以建议流转的土地上不要随意建房，更不能建设住房或者其他非农建设行为。

回答2：

不可以。土地流转的土地不可以改变农业用途。所以就算建立了房子，根据土地承包管理法也不会有产权证，不受保护。

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第一章第三条：
农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。