这就先要明确一个问题，你们的房子有没有经过房改，是不是房改房
如果是房改房，那本身就有单位的一部分产权，要取得处理要得到单位的同意，比较麻烦
如果不是房改房，而是虽然是单位上买的，但是正规商品房
那丈夫过世了，有继承权的人有死亡人的父母，妻子，儿子
妻子占有百分之五十的继承权，剩余的产权父母与儿子分摊
如果房子死亡人的父母能够证明自己出资的，那按照出资比例来，
如果房子要卖的话，首先要开出来死亡证明
然后选定一个人来继承房屋，其他人去做放弃继承公证
然后取得以上的手续，去房地局过户
本人常年代办西安房屋过户，银行按揭，公积金贷款，房屋抵押贷款，不懂追问
手写辛苦，望能采纳
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