买房时定金和订金有什么区别

2024-12-21 15:49:16

推荐回答（5个）

回答1：

教你定金与订金的区别

回答2：

定金属于法律用语，是一种对债权的担保款，并应以书面形式约定。根据《合同法》、《担保法》的规定，适用于定金罚则。订金不是法律用语，通常被理解为预付款。无论卖方违约还是买方违约，收取订金的一方都应如数退还。

回答3：

买房子时一定要分清定金和订金的区别

回答4：

回答5：

订金与定金的具体区别

“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双们返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.

“订金”则在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。