房东想终止协议,就是房东违约。房东必须赔偿承租人的损失(一般是一个月房租的押金,具体见你们的协议)如果没写,也应该按照当地习俗对承租人进行赔偿。只要承租人满意,他就会搬家的。否则承租人完全有理由继续居住至合同期满。好好商量商量,不是什么难事。
