对于先出售自有住房后，又在一年内购买了新住房的个人：
如果新购房金额大于或等于原住房的销售额，市民可以申请全额退还出售住房时缴纳的个人所得税；
如果新购房金额小于原住房的销售额，则可以按照购房金额占原住房销售额的比例，申请同比例退还出售住房时缴纳的个人所得税。
换购住房的个人要向税务机关提供购买商品住房的购买合同等有关资料，并在税务机关予以确认后，才能享受上述税收优惠政策。
如果你交过个人所得税的话是可以退的,到当地房屋交易市场填一份退费申请表,三个月左右能退出来.
其他税费都不能退.
这是2码事，1个算1个，我可以提供费用介绍：
费用：
契税:2%(<144平方米)
交易手续费：6元/平方米
工本费：80
印花税：0.05%（买卖双方都要交）
个人所得税：2%(<144平方) 不超面积的1％
营业税:5%（满五年的房产免）
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