异地贷款买房需要什么手续?

如今，为了生存，在外打工的人越来越多。因为在外生活的越来越好，所以有的人会选择安定下来，首先考虑的就是要在异地买房子，如果还需要钱的话就需要贷款。那么异地贷款买房需要什么手续呢？

如今，为了生存，在外打工的人越来越多。因为在外生活的越来越好，所以有的人会选择安定下来，首先考虑的就是要在异地买房子，如果还需要钱的话就需要贷款。那么异地 贷款买房 需要什么手续呢？

外地户口买房就是异地，是指购房者的 户口所在地 和要购 房屋 的所在地不在同一个省份。外地人异地购房是需要一定的条件的，而对于很多异地购房的人来说，了解异地购房所需的条件和需要准备的材料会使购房过程轻松很多。而且异地购房的人不一定都能 全款购房 ，这就遇到了需要解决的贷款问题。

外地户口需要提供1年以上当地纳税证明或缴纳证明（因地区不同会有所差异，比如必须提供5年以上纳税或证明，广东一些地区则不需要提供），如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的 非本地居民 申请的， 贷款人 按第2套（及以上）的差别化住房 信贷 政策执行，即首付和可能提高。

根据规定有 限购令 的城市外地户口买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。如果是非限购城市，外地户口异地买房只需要提供买卖夫妻双方、户口本（户口外地提供 户籍证明 ），（单身提供）；买方另外提供经济 收入证明 ，近三个月明细，一寸照片（买方夫妻双方各一张）等资料。

异地贷款需满足以下一定的条件：

一、有合法的身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

四、有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的 自筹资金 ，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的 首付款 ；

五、有贷款行认可的资产进行或，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保；

六、贷款行规定的其他条件。

借款人申请应向贷款行提交下列资料：

一、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）；

二、借款人偿还能力证明材料；

三、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物 估价报告 书；

五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

六、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

七、借款行规定的其他文件和资料

异地贷款这些都只要有合法的身份和经济能力，都是可行的，而且这些程序其实都不是很复杂。所以如果真的想要在异地买套房子，可以参考这些资料。只要是带好这些手续，通过正当渠道，走合法程序，就一定会买到一套属于自己的房子。