根据合同法的规定，如果合同既约定了违约赔偿责任，有约定了定金法则。在定金法则和违约赔偿中只能择一适用。
适用定金法则，就是返还双倍定金。
适用违约赔偿条款，按照合同约定赔偿对方28.5万。不过如果认为违约金较高，可以适当请求调整。
如果案件没有起诉到法院，双方可以协商处理。
你合同上有约定的按约定执行，五万乘百分之三十就是一万五千元的违约金！如果没有约定就按合同法的相关规定执行，定金的双倍！
房子的成交价是95万，违约金是房款的30%也就是28.5万，假如违约的话肯定要把五万的定金退回，然后再承担30%也就是28.5万的违约金
首先要看你这房子的房产证上是谁的名字，如果是你父亲的，那么既然已经签署协议书了，并且其中有违约条款，那么在不违反相关法律的前提下如果拒绝卖房，那么就要按照约定返还定金，并支付剩余违约金额，一般来说这种情况可以私下调解，争取买方同意返还定金就差不多了，最好适当再给点补偿吧，毕竟是你们要想违约了！
首先5万的定金是要双倍返还的，这就是10万，房价的30%就是28.5万，加上房价95万，你们要退还买方133.5万。
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