看土地用途，居住类，经营类的国有土地证好。可以方便转让。其他用途也许没有差别。
不管它是国有土地证还是集体土地证，就是个权属证明。证件本身并没有好与不好之分，有好坏之分的是证上所登载的土地。
办国有土地证号；集体土地证贷款受限；集体土地征用的，土地征用费大多要由集体经济组织享有，而国有土地则为该土地的登记权利人享有。
