尽量按期还款，否则是会影响你的征信记录的，但不代表你所有的信用都会受影响，公积金可以提取租房，或贷款，但是任何银行在审核你的贷款额度的时候就会查到你原先的房子抵押贷款还不上，肯定会影响你的贷款额度，严重的话也有可能影响贷款。
对你的个人信誉肯定会有影响，会有不良记录。
公积金可以的
可以转卖。让买家来供
