可以但是要扣一些违约金，最多就是百分之几的样子，这肯定可以要回来了，买卖不成而已，如果没有签合同的话，可以要回来，假如签了约就不同了，这是另外的一个条款了，最好问问律师，保险一些。
要看有没有签订合同 如果签了合同 就看上面怎么约定的 如果约定有违约金那么单方面退房的人就要出违约金才行
最近有人问：买房“定金”已支付！房子不想要了，定金如何要回来。 什么情况下可以退定金？①开发商不具备商品房销售资格。②双方签订购房合同时对合同条款协商不下。③责任不在双方，导致商品房买卖合同未能订立的。
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