一次性缴纳，反正嗾使12%，也跑不了、
一次性收取5年租金400万，是一次性缴纳房产税还是分期缴纳房产
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十五条 纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
参照以上条例：由于营业税有明文规定纳税义务发生时间为收到预收款的当天，所以营业税是一次性缴纳。但是房产税暂行条例没有这样的规定，建议你分次缴纳，因为企业所得税这笔收入要分期计入各个年度，而房产税暂行条例也没有明确规定需要一次计提缴纳，这个对企业所得税也会有影响，会在以后各个年度对这笔业务进行纳税调整。
详情参考神州财税网：中华人民共和国营业税暂行条例实施细则 http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=fa14d4fe2f19414de3ebd9f63d5c0169&term=%D3%AA%D2%B5%CB%B0%D4%DD%D0%D0%CC%F5%C0%FD
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024