房产证共有人怎么去掉

法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收取税费，办理人需带产权证、有效证件、离婚证、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。

　　但如果个人所有的房产要变更为其他个人所有，则需要办理赠与或是交易手续。带房产证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，赠与公证书到房地产交易大厅办理。

房产本上加上一个名字也就花几块钱工本费，但要在房产证上去掉一个共有人就相当于把这套房进行一次买卖过户一样，。也就是说你们两个把这套房子卖给了你自己，需要交不少的过户、印花等费用。至于贷款不用考虑那么多，房子过户后贷款自然会转移到你个人身上，你继续还贷款就好了。
具体费用你可以在你附近找个房屋中介，他们会帮你计算详细费用，这笔费用可不是个小数目，呵呵。当初我在房产证加上老婆名字的时候工作人员这样提醒过我。

最后，办理这个是在当地建委，而不是房管局。建议你直接委托给房屋中介办理，因为手续比较复杂，花几千费用真的很值，我同学买个二手房俩人折腾半天最后还是委托给中介办理的。

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
登记人和共有人一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，各自有配偶前提，还需要配偶持有身份证，一起前往房管，‘
办理住房过户手续，
如果两人是夫妻关系，可以直接办理去名子，只有几百手续费，
如果不是夫妻关系，需要一方把自己名下房产份额，买卖，或是赠与过户给另一方，才可以办理去名子，。

房产证上全体人到场（去房产交易中心）办理手续。要么是以赠与方式，要么是以买卖方式。

共有人书面说明赠于你,共有人带全有关身份证明和你一起到房产管理所办理.