需要你俩筹钱，还清贷款后，办理购房合同标注的你俩名字的房产证，契税证和土地证，之后，在有你俩以其持有以上三证，离婚证，各自身份证，户口本，离异协议，一起到房管，办理析产过户，重办你一人姓名名字房产证，办理离异房产析产过户，只有几百手续费，没有税费缴纳
先还清贷款！
之后，带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到房管部门办理、不需交税~
