高分求：二手房业务员如何促成买卖双方交易？谈判上有什么技巧？

其实要看你的出发点 即使现在的二手房交易 个别的依然能够吃差价！
最好的方法依然是找你同店的业务员一起忽悠，叫客户觉得自己买的房子确实是心仪的房子！确实适合他！如果你是个新手就以价格上作文章就行了，多爆点！但是千万别叫他和业主见面即使是快要成功了也不能见面！但是必须都同时在你的店面里（也就是在你的攻之范围）。可以采取欲擒故纵即先把你推销的房子价格报上但是房子给他看比这个次的！之后给他推销市场上好点的房子但是必须是市场价高点的，但其中必须渗透你要推销的房子是最适合他的，但是却没有出售的，等到掉上胃口找个最好的时机告诉他，叫他来看房子！估计就能了！在推销钱一定要多带你的其他的客户去看你要推得这套房子，最起码叫业主知道你这么个人是在尽心尽力为他卖房子！其实都是些小的技巧太多了！当然你要是个老手可以采取更多的卡位、逼定等等手段！层出不穷！
要想做好一个号的销售员必须先达到心理有话说、有方法应对各种突发事件，这就要你平时多看多想了，正所谓机会只留给有准备的人！不付出相应的努力想考小技巧来卖二手房绝对是个错误！只有经验才是成单最好的铺路石！

如果技巧能套用那岂不是不用业务员了，沟通、谈判技巧是根据实际情况所给出的应对。书本和成功案例只能用于借鉴

忽悠 使劲忽悠，忽悠完买的 再忽悠卖的，都忽悠蒙了 你就成功了