1、按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定进行补偿，也可参照《城市房屋拆迁管理条例》的第二十三条规定的“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。”进行补偿。包括平房和厢房都应该给予补偿。
2、补偿的楼房肯定属于农民的私产，可以买卖。
3、农村的宅基地如果作为拆迁的房屋进行了补偿，便不再单独补偿。如果是空宅基地，没有作补偿的应该给予补偿。
4、转包是农村土地流转的一种形式，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
你所说的这种现象肯定不合理。
关于土地征用拆迁补偿的问题到当地国土资源局去反映，关于土地转包的问题到当地农村经济经营管理局去反映。
1.不合理
2.不合理
3.不合理
4.不合理
可以向国土资源相关部门咨询
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