没有房产证的房子是属于小产权房。他是不受法律保护的。无法过户，买卖，如果有拆迁的情况得不到赔偿。
没有房产证的房子就是没有确权当然有风险了。不是私自乱建，就是建房手续不建全。总之是有违反建房规定的。建委不验收。房照办不下来。等同违建。房子不能正常交易，动迁也给不多钱都是损失。风险很大。
没有房产证的房子，因不能证明其房子的产权及合法来源，其去购买的风险会很大，有失去拥有权的巨大危险存在。
有风险，房产证是证明房子是你的凭证，所以要证明房子是你的就要有房产证，现在开发商没有把钱交全，造成了房产证无法办理，应该投诉开发商，办理房产证。
像您这种情况，没有房产证的房子，最大的风险就是不能买卖，也不能抵押。当然，自住应该没什么问题。
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