与你房屋总价,收入,还款能力,抵押物价值都有关系
1.房屋总价值大约40万,你要去工行贷款,需要交多少首付这得看你名下有几套住房,虽然你是第一次买房子,但不等于你名下没有住房。现在房贷政策是看房不看贷,贷款之前你必须到房管部门开具一个证明:证明你和你的家庭名下的房产数量。
2.银行房屋按揭贷款不一定非要中介,银行也不收取费用。
3.因为你购买的是二手房,需要对其进行市场评估(评估单位是由银行指定的第三方,并不是银行自己对其评估),交易价格和评估价值按照就低不就高的原则执行。评估费用由评估公司收取,一般按照其价值的3-5% ~