农村宅基地被判决买卖无效后，原来买方取得的土地证还有效吗？

2024-12-21 18:49:24

推荐回答（4个）

回答1：

可以买卖，但前提是在同一集体组织，简单说就是一个村的，这种情况下协议是有效的。如果在不同集体组织，之间或者买方是非农，就是无效了。
一般的都会受理，至于胜算，这个要看具体情况，诉讼请求，等等
比较知名案例是北京通州宋庄的案件，该村在八、九十年代有艺术家买房，之后翻建成自己的工作室之类，尽管当时出的价格很高，但后来一搞房地产，当地农民就去法院起诉，法院判决宅基地仍归农民所有，艺术家当然觉得委屈，法官建议可以追讨损失（建房，装修等等）但是举证是个问题，很少有人留单据的，评估就难免受损失。
但对你这个事情我感觉既然给你签发了证，那还是有效的。

回答2：

宅基地是不允许买卖的，买方虽然取得土地证，但是，他有可能是骗取批准的，应该无效

回答3：

土地证仍然是属于卖方的！

回答4：

1、有判决应该是到法院了，这学费交得还不够！
2、简单说村内户口的农民的房屋可以互相买卖，但不能卖给外乡人或城镇居民
3、农村宅基地是不可以买卖的，实行一户一宅基地制度，不用钱的配给制
4、农村宅基地买卖不受法律保护，土地证对买方而言自然是白纸一张。