经济适用房产权多少年 2016经适房买卖最新政策

您好，所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。
所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用
经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
望采纳

经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算，也就是住宅土地使用为70年，超出年限是否可以通过其他方式居住，目前还没有相关的消息具体的指出这个问题。

申请购买经济适用房最新条件：

1. 必须以家庭的名义申请；

2. 申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；

3. 所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年；

4. 家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；

5. 家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；

6. 家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。

以下情况是不得出售二手经济适用房的：

1. 以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房；

2. 住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的；

3. 处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房；

4. 产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的经济适用房；

5. 已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房；

6. 上市出售后形成新的住房困难的经济适用房；

7. 擅自改变房屋使用性质的；

8. 法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。