对于已查封的房子，他自己不能卖。不过如果有法院生效判决，判决其应偿还债务，那么，这个时候可以申请法院强制执行，对其房子进行拍卖。 至于另一家的房子，银行和物业都起诉并有判决了，你的有判决了吗？如果有，你可以自己申请执行他的房子，具体结果会如何，要看银行和物业的债权是否做了抵押担保等。一些细节问题建议咨询律师。
