你所谓的顶账，是抵押给了甲？还是说房子已经登记到甲的名下了？
1、如果是抵押给甲：
房屋产权（即所有权）是开发商的，而抵押权是甲的。乙、丙买房的行为是针对开发商的，不涉及从甲买房的问题，因为甲拥有房子的抵押权，而没有所有权，抵押权只能对所有权起到限制作用，也就是如果甲不同意卖，开发商没法将房产买给乙或丙。
如果丙交了钱给开发商（不能给甲，因为丙买房行为与甲无关），丙与开发商之间是债权债务关系，不一定说房子就是丙的，除非开发商将房子过户给丙。而过户需要经过甲的同意。
2、如果是登记到甲名下：
那么房子所有权是甲的，丙再买，需要甲配合将房子登记到丙名下，其中行为可能会涉及违规情况，对丙来说存在风险，将来房产证办理过程中出现问题，可能因找不到甲而无法解决。
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