合同是你跟房东签的，要付违约金的话也是向房东支付，对于与你合租的人，你无需向她支付任何违约金。如果对方想退回押金，她可以自己租满半年
不需要，口头协议无效，再说了只要你提前通知到对方，给她至少半个月以上的时间找人出租就行了，她自己又不愿意从网上找，那只能她自己想办法。
不需要的，押金视为违约金。
口头的无效
