工程施工防水质量保修

1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修；
2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额；
3、保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）；
4、缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。
保修金的退还时间，则为缺陷责任期满后的14天内承包单位申请退还剩余的保修金（难免有发生缺陷修补支付的可能）。
保修期在《建设工程质量管理条例》、建设部令80号内均有规定；
缺陷责任期在 建质[2005]7号，最新的《标准文件》（九部委令56号）的合同通用条件内有。
如无合同上的特殊要求质保期内的责任一般是

保修内容：工程质量问题，包括施工、材料、设备的质量问题（业主强行指定的材料设备由业主负责，这需要有证据）。
不必负责保修的范围：1、不可抗拒的外力；2、使用不当；3、第三者造成的等。
施工单位接到保修范围内的维修通知，应立即实施保修，否则业主有权约请他人维修并将相应的费用从保修押金中扣除。

根据国家建筑质量保修期的规定,防水工程保修期为五年,房屋质量保修书上也有记载,你注意看嘛,如果五年之内,除以下原因不属于保修范围外其余都应该属于保修范围.1、不可抗力的因素 2、使用不当造成的 3、人为造成损坏。
质保金也应该在保修期满后退还。质保期就是保修期。
至于你说的啥子缺陷期，根本就没有这种说法得，如果工程在未投入使用前就存在缺陷的话，这个缺陷本来就应该由责任单位修复，且必须经过正常的验收后才能达到竣工条件。这也是施工单位的义务和责任。

朋友，防水的保持期的确为5年，什么是缺陷期本人也不是太清楚，得需要请教高手呀，向高手学习。