必须一样。如果不一样，按照相关法规将以房屋产权登记登记薄记录的为准。
先是进行房屋产权登记，登记后按登记内容办理房屋产权证。一般来说老百姓喜欢拿证来说事，也就约定俗成了，但是法律是按照房屋产权登记内容来作为依据的，房产证只是说明已经登记过的证明
