请问，业主没有入住是否要交物业费？

2024-11-11 01:14:00

推荐回答（5个）

回答1：

　　新买的房子，只要业主确认收房了，无论是否入住，都应该缴纳物业费。
　　具体缴纳的比例因各地的政策不同会有差异。例如《杭州市物业管理条例》规定：已经交付使用但尚未居住的“空关房”，物业管理服务费按应收标准的70%收取。
　　业主虽没入住新房，但物业管理公司对小区的管理是公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋以及小区公共设施的维护、小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或者几个人长期不在此居住就减少，物业管理公司的服务不会因个别业主没有实际居住就停止，故业主无论是否入住，其房子一直在享受这种公共物业服务。

回答2：

回答3：

房子还没有入住，需要交物业费吗？内行人说出原因，涨知识了！

回答4：

要的，房子空着也得交物业费。按照规定，物业费应从业主办理入住手续(即常说的接收房屋、交钥匙)之日起按月交纳。因为从这个时候起，物业公司已开始提供物业服务。物业费预收的期限可由双方协商来定。

回答5：

要交的。
因为物业进驻后，已经在实施他们的责任，整体的都在做，虽然你房子未入住，但是物业还保持着小区的环境卫生及其他水电等。