住房有房产证没有土地证，拆迁怎样补偿。

拆迁补偿与土地使用权证无关，所谓补偿也是对地面上房产补偿的，土地使用是不赔偿的。

有房产证就等于承认可以在原来土地上建筑使用，相关部门是不能以没有“土地使用权证”为借口拒赔的。

至于租赁户无权分配赔偿款。但在租赁期间内，可以做适当协商关于装饰设备的理补。
屋顶廊檐部分有赔偿，至于院子地上没有建筑物是不赔偿。

扩展资料：

土地使用证没过户的情况

情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。

情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地凳盯证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土枣盯和地证，但是也是每一户都则猜有房产证。

情况三，土地是国有划拨土地，就是还是属于政府的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的，但是，也要到国土部门出证明。

参考资料：百度百科 土地使用证_

一般住楼房的朋友土闹嫌拍地证没有也是一样的，土地用途（住宅）。如果是商业用地的话，那必须的有土地使用证才知道你的土地性质是不是商业用地，住宅和商业的补偿标准是不一样的，没有商业用地的土地使用证，只能按照住宅给补偿了，但是国有土地一般都没有补偿，土地法规定的是给适当补偿液羡，但是现在国有土地拆迁基本上没有补偿，但是这种情况也得分地区，者前按当地的规定办理吧！

你说的不是很清楚，你的房子亏陵是在哪里？液粗是城市还是农村？如果是城市的话，你可以向当地的房管局进行查询，肯定是有记录的，能证明你的房子是你的，补偿就会按照正常标准给你，如果是农村的话，这就销埋戚好说了，详细情况可以向英淇律师进行咨询！

如果就是承租人，除非是公房，否则几乎没什么补偿

查看一下《土地法》，上面有关于动迁的明文规定。