在出租屋内东西被偷,房东有没有该负责任吗?

2024-11-26 01:47:52
推荐回答(5个)
回答1:

出租房东西被偷,是两种情况:第一,房屋设施有瑕疵,房东没有尽到安全保障义务,这时房东负责。第二,房东尽到了安全保障义务,则房东不需要负责。
法律分析
出租屋被盗房东是否担责,需要视情况而定。第一、要看盗窃者是不是房东,如果盗窃者是房东,那么毫无疑问,房东是直接责任人。第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务,比如门、窗破裂,外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修,则房东负有责任。在租房期间,出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失,房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,房东不负责任,由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵,房东未尽到合理的安全保障义务,则房东应承担补充赔偿责任。租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患,或者房东在安全方面有过错而使小偷轻易进入,则房东需要承担赔偿责任,否则房东不对租客的物品丢失负责。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。

回答2:

这个的话,房东是没有任何责任的,首先他把房子租给你之后。他只能是确保这个房子给你使用,但是如果你里面的东西丢了,他是不负责的。你不管走到哪里都是一样的。房东是不管这些的。你在宿舍也是一样的,公司也是不管的,因为自己的东西都需要自己去保管。

回答3:

那要看你们具体的房屋租赁合同上是怎么约定的正常情况下不负责任,因为租给你的是房子只有安全性要靠你自己防备,同时要进行自我约束的管理。

回答4:

在出租屋里东西被偷,房东应该是没有责任的。你的房间钥匙在你那里,而且你租房子的时候,也要对这个房子的安全性进行考察。所以,如果没有证据证明房东的责任,那就是你自己的问题了。

回答5:

房东有责任,因为他把房子租给你他就要对你的东西负责,他就不能随便让人进入他家,如果不负责任谁愿意去租那种没有安全的房子。